Fachkräftemangel, noch immer hohe Inflation, gestiegene Energiepreise, hohe Zinsen und Kreditrestriktionen stellen Unternehmen vor neue Herausforderungen. Besonderer Anpassungsbedarf besteht neben dem Automobilsektor in der Bau- und Immobilienbranche, so die Restrukturierungsstudie 2023 der Unternehmensberatung Roland Berger.

Mit einer Kultur der gegenseitigen Wertschätzung, guter Zusammenarbeit im Team, Arbeitsplatzsicherheit und flexiblen Arbeitszeitsystem sowie einem konkurrenzfähigen Grundgehalt binden Wohnungsunternehmen ihre Mitarbeitenden. Das sind zentrale Erkenntnisse aus der bundesweiten EBZ-Studie 2023.

Das Bundeskabinett hat mit dem Klimaschutzprogramm 2023 Maßnahmen beschlossen, durch die bis zu 80 Prozent der bestehenden Klimaschutzlücke bis zum Jahr 2030 geschlossen werden können. Das Ziel, die Treibhausgasemissionen bis 2030 um 65 Prozent gegenüber 1990 zu verringern, wird jedoch damit nicht erreicht.

Wer neu baut, muss gemäß den regionalen Stellplatzverordnungen auch Stellplätze für Autos schaffen – unabhängig vom konkreten Bedarf. Das treibt sowohl die Preise für Neubauwohnungen als auch den Flächenverbrauch unnötig in die Höhe, so eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW Köln).

Der seit Anfang 2023 auf null reduzierte Mehrwertsteuersatz beim Kauf von Photovoltaik-Anlagen und Stromspeichern für bestimmte Anwendungen wird dauerhaft gültig sein. Das hat das Bundesministerium für Finanzen (BMF) bestätigt.

Die zeitlich befristete Verringerung der Umsatzsteuer auf Gaslieferungen und Fernwärme von 19 auf sieben Prozent endet zum 31. Dezember 2023. Das Bundeskabinett hat beschlossen, eine entsprechende Regelung in das Wachstumschancengesetz aufzunehmen, das derzeit beraten wird. Die Energiepreisbremsen sollen hingegen über das Jahresende fortlaufen.

Der Bundestag hat in erster Lesung den Entwurf für eines Gesetzes für die Wärmeplanung und zur Dekarbonisierung der Wärmenetze (Bundestagsdrucksache 20/8654 – Link: https://dserver.bundestag.de/btd/20/086/2008654.pdf) (WPG) beraten. Im Anschluss wurde der von der Bundesregierung vorgelegte Entwurf an die Ausschüsse überwiesen. Das Gesetz soll zeitgleich mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) am 1. Januar 2024 in Kraft treten.

Bekannt ist: Auf Immobilienverwaltungen kommen immer mehr immer kurzfristiger zu bewältigende Aufgaben zu, die der Gesetzgeber oft mit wenig Vorlaufzeit beschließt. Um seine Mitgliedsunternehmen optimal darauf vorzubereiten und vor Haftungsrisiken zu schützen, gibt der VDIV regelmäßig Handlungsempfehlungen heraus. Dieses Mal zum hydraulischen Abgleich, zur Umsetzung der TKG-Novelle und dem geänderten Gebäudeenergiegesetz. Allesamt Gesetze und Verordnungen die jetzt rechtskräftig wurden.

Auf der EXPO REAL, Europas größter Fachmesse für Immobilien, war der VDIV am Gemeinschaftsstand der BID vertreten. Geschäftsführer Martin Kaßler traf dabei auch auf die politischen Entscheider der Immobilienbranche und diskutierte zu Wegen aus der Wohnungs-Krise und zur Stärkung der Eigentumsbildung.

Qualifizierte Beschäftigte zu finden, ist für die gesamte Wirtschaft inzwischen zu einer großen Herausforderung geworden. Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. gründet daher für seine rund 3.600 Mitgliedsunternehmen ein Versorgungswerk. Dieser Schritt soll die Attraktivität für dringend benötigte Fachkräfte weiter steigern und bestehendes Personal binden.